Imóveis por a partir de R$ 46 mil em leilão da Caixa; saiba como participar

A CAIXA ECONOMICA FEDERAL LEILOVERÁ MAIS de 1.000 propriedades em diferentes regiões do Brasil, com ofertas de apenas R $ 46 mil. Os leilões ocorrem nos dias 14, 21, 21 e 29 de maio e 5 de junho e serão mantidos pela plataforma Fidalgo do leilão.

O evento é uma oportunidade para aqueles que desejam comprar casas, apartamentos, terras e armazéns com valores abaixo do mercado.

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Oportunidades em todo o país

A lista de imóveis inclui unidades residenciais, comerciais, terrestres e de usinas em estados de todas as regiões do Brasil. A propriedade com o menor valor de lance inicial é uma terra de 250 m² localizada em Piripiri (PI), cujo valor começa em R $ 46 mil. Na extremidade oposta, a propriedade mais cara é um galpão de 3.390 m² em Morro da Fumaça (SC), com uma oferta mínima de R $ 4 milhões.

O estado de São Paulo concentra uma grande parte do setor imobiliário disponível. As mercadorias são distribuídas em várias cidades, como Campinas, Osasco, Jundiaí, Cotia, Águas de Lindóia, Marília, Guarujá, Ourins e outras regiões, incluindo a capital do estado.

Como participar do leilão de CAIXA

Para participar, a parte interessada deve fazer duas etapas principais: registro na plataforma de leilões de Fidalgo e registro no site da CAIXA. Abaixo, explicamos o passo a passo de cada um deles.

Registro em leilões de Fidalgo

1. Acesso www.fidalgoleiloes.com.br
2. Clique em “Registre -se”
3. Escolha se é individual ou entidade legal
4. Preencha os dados necessários e anexe os documentos solicitados
5. Aceite o Termos de adesão e preencher o registro

Após o envio, os dados serão analisados ​​e o usuário receberá um email de confirmação, liberando sua licença para o leilão.

Registro da caixa

Além de se registrar no leiloeiro, o participante precisa gerar o ingresso para pagamento de leilão exclusivamente no site da CAIXA, acessando www.caxa.gov.br/imoveiscoja. A instituição alerta que não envia escorregões por e -mail ou whatsappE esse pagamento deve ser feito apenas através do site oficial.

Na página de fidalgo do leilão, você precisa rolar até encontrar os dois avisos bancários:

• Editic 0017/0225
• Editic 0019/0225

Em seguida, clique em “Habilite -se ao leilão”Leia o anúncio completo e clique em“Aceitar e enviar“. Um email será enviado com instruções para a etapa no site da CAIXA.

Como fazer lances

Com a qualificação aprovada, o participante pode acessar o “auditório virtual” da plataforma em dias e horários programados. No ambiente virtual, é possível selecionar o muito interesse, observar a oferta atual, o valor mínimo e o aumento necessário e clicar em “Envie Lance”.

Todas as propriedades têm termos de pagamento específicos, que serão descritos no aviso e no anúncio de cada bem.

Modalidades de pagamento

O CAIXA permite diferentes formas de pagamento por propriedades leiloadas. Confira:

• Visão: Pagamento total imediato, ideal para quem tem o valor em mãos.
• Uso de FGTs: Pode ser usado para parte do pagamento, desde que atenda aos critérios necessários.
• Financiamento do SBPE: Financiamento concedido pela própria CAIXA através do sistema de poupança e empréstimo brasileiro.

O licitante também precisa pagar um Comissão de 5% Sobre o valor da oferta ao leiloeiro, no mesmo dia do leilão. O contusões deve ser assinado até 24 horas depois do evento.

Datas do leilão da CAIXA

O leilão é dividido em duas fases para cada aviso, sempre começando às 10h:

A primeira fase é destinada a propriedades que não recebeu propostas anteriores. Na segunda fase, as propriedades prejudiciais nos estágios iniciais retornam a uma nova rodada de lances, possivelmente com valores mais atraentes.

Vantagens e cuidados

Vantagens

• Descontos expressivos em relação ao valor de mercado
• Oferta ampla em todo o país
• Possibilidade de financiamento e uso de FGTs
• Processo 100% onlinesem sair de casa

Cuidado

Antes de fazer o lance, é essencial:

• Leia o anúncio completoincluindo cláusulas de ocupação e possíveis dívidas
• Verifique se a propriedade é ocupado
• Verifique o custos extrascomo Comissão de Leiloeiro e Despesas de Notário
• Avalie a viabilidade de pagamento e documentação

Conclusão

O leilão da CAIXA em parceria com os leilões de Fidalgo é uma grande chance para quem procura imóveis mais acessíveis para viver e investir. No entanto, é necessária atenção extra ao anúncio e às condições de cada lote para evitar surpresas.

A participação é simples, mas requer atenção aos prazos e procedimentos. Para aqueles que estão cientes de oportunidades e dispostos a fazer uma boa análise, o leilão pode representar um negócio extremamente vantajoso.

Imagem: Freepik/Reprodução

Fonte Seu Crédito Digital